中证报中证网讯（记者 乔翔）仲量联行日前发布的2025年第三季度上海房地产市集转头与预测表露，2025年第三季度，上海办公楼市集房钱下行不绝带动资本运转型搬迁和升级需求，同期部分行业需求回暖。其中，科技与零卖业办公楼租借活跃度晋升。

　　仲量联行上海营业地产部田户代表总监王岳示意：“与东谈主工智能关联的科技互联网企业以及以户外通顺为代表的零卖品牌，其办公租借需求保握活跃。”

　　住宅市集方面，2025年第三季度，上海优化住房限购计策，取消沪籍住户及在沪衔尾交纳社保或个税满一年的非沪籍住户于外环外区域的购房套数上限，并同步将二套住房商贷最低利率下调至与首套房握平。受新增供应彰着放缓的影响，三季度上海举座一手商品住宅成交量环比下落25.3%至127万平日米。高端一手住宅购买需求依旧妥当，但名堂间成交阐明进一步分化。

　　仲量联行中国区询查部住宅市集持重东谈主盛秀秀示意：“面前市集不雅望热情也曾较为浓厚，但具备稀缺区位与产物力的中枢高端名堂网赌游戏软件有哪些，商酌将握续获取高净值客群有趣。”